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文章中从民宿房主角度切入，联合途家、爱彼迎、木鸟这三家海内民宿预定平台的数据及打法，停止横向纵向对照剖析，帮忙不东敏捷婚配差别平台和用户，为民宿行业及民宿房主供给自救创议，也可供苍茫的民宿房主做参照。
对民宿平台来讲，用户是其成长的不息能源。民宿行业的用户首要由两部门组成，即房主和佃农，两者的主要水平旗鼓十分、难较高低。
文章中从民宿房主角度切入，联合途家、爱彼迎、木鸟这三家海内民宿预定平台的数据及打法，停止横向纵向对照剖析，帮忙不东敏捷婚配差别平台和用户，为民宿行业及民宿房主供给自救创议，可供苍茫的民宿房主做参照。
房主与平台的相关更像是不共戴天：平台必须房主来加强本身合作力，进一步争取用户；房主必须借助平台来进源的展现与出售，下降佃农的信赖门坎，增添本人的支出。这二者是彼此必须、彼此依存的。
房主之于平台，类比兵器之于兵士。从平台角度来看，房主对平台的感化目标首要在房源数目上，而房源数目又是平台归纳气力的权衡尺度之一。
从房源数据来看，途家的海表里房源数目至多，其次是木鸟，而爱彼迎在海内的房源数目仅占总房源量的1/40，其成长偏重看来一斑。
除房主数目，高本质房主也是各平台存眷的要点。木鸟民宿率开劈头，上线高尺度的四木房源，而后是爱彼迎和途家前后上线Plus和优选Pro房源，以此打响德行之战。好房主对平台终归有多主要？文章中可见，好房主要契合最少四个方面两点央浼：
优良房主在各个平台的受接待度都很高，且在流量发散上有所歪斜。房主想让本人的民宿烜赫一时，先要内功，方可取得平台绿色风行证。
海内三大民宿平台的营业看起来迥然不同，但实在每一个平台的营业侧要点不尽沟通。找到契合本身营业要点的平台，完成精确婚配，在平台获得更多的流量歪斜与暴光。文章中以为能够从各家的口碑和计谋打法长进行婚配。
口碑是权衡平台的一项主要目标，好口碑源于高品质的佃农和更更快的佃农增加。对各家口碑的评比，文章中以各大利用商场的评分数据算作参照。利用商场的评分是用户对平台利用体会停止打分，这个分数短期内上代表用户的称心度。
利用商场的公然数据显现：在emui商场，各家评分从高到低顺次是木鸟、爱彼迎、途家，而在苹果商场，这个挨次为木鸟、途家、爱彼迎。特别是在苹果商场，木鸟、途家、爱彼迎的指摘数目和评分显现正相干，更具备参照性。
打建国内三大民宿预定APP，页面配置和排版迥然不同，然则从版块配置和职位的不同也能看出各家平台计谋打法的眉目。
爱彼迎算作民宿行业的开山祖师，在美国起身，总部配置在旧金山。2015年8月开端加入华夏商场，经过薄弱的资本，在华夏商场停止大度的告白投放，进步华夏用户对其品牌的认知度。
其APP的“高分体会”版块配置，更契合国突矬户的观光民风，目标地以外洋为主。加上其外洋房源数目占比大，弗成贵出爱彼迎的要点办事工具仍然在外洋，海内首要用户以有出入国境须要的华夏用户集体为主。
加入华夏商场，爱彼迎一向对峙当地化整合，但仍然难以解脱外洋思惟和总部枷锁束缚，这就对房主央浼比力高，必须房主赐与充实的明了和撑持。
途家是海内B2C形式的代表平台，最先一批房源是跟房地产商互助开辟，主打斯维登，定位高端别墅名目，目的客群是高端耗费用户。
联合途家对外公然其自营房源过万的数据来看，途家更合适小B房主，或说具有多套房源的全职房主，固然，德行越高，更契合优选PRO房源的前提，房源才会有更多暴光时机。
和途家一般，木鸟也是海内民宿商场的老牌玩家，两者之间的计谋打法出入较多。师从爱彼迎的木鸟民宿，它一向走的是C2C形式，平台兼任房主占比8成的数据，和贸易形式有很大相关。
从木鸟平台的自媒介矩阵来看，一样歪斜网红民宿，联合APP上彀红民宿和体会朋分版块的占比，足见木鸟对网红民宿的倚重水平之深。这对新上线的网红民宿房主来讲，是一个利好动静，木鸟对网红民宿的平台撑持和流量歪斜，对新晋网红民宿房主越发友爱。
在民宿行业，房主来自差别乡村的各行各业，身怀种种妙技，为民宿办事加分。那末，事实甚么类别的民宿房主更受用户接待呢？咱们且用海内三大平台的公然数据对照剖析，探访一二。
公然数据显现，爱彼迎的女性房主占比超6成，木鸟民宿女性房主占比为72%，途家民宿暂未查得相干公然数据。
究其缘由，女民宿房主不管从房源的装修气势派头、细节的把控，仍是欢迎佃农的办事下去说，都更仔细知心且更殷勤，给佃农带来温馨的过夜体会，高评分半岛体育入口、高复住率让女房主宁静台收益颇丰。
对于房主年齿占比，只要爱彼迎在公然数据中说起过，详细实质为80、90后占比超7成，房主的均匀年齿为33岁。
在对于用户年青化计谋层面，海内各家民宿预定平台都在做，归纳三家公然的佃农年齿数据，木鸟90后00后用户占比为68%，途家80、90后用户占比69.3%，年青用户是民宿首要耗费集体，以是房主年青化是适应民宿用户年青化的大趋向。
年青民宿房主脑筋矫捷，更懂年青人的爱好，在房源装修和办事上，投其所好。这是民宿本性化、特点化的行业特性决议的。
来自爱彼迎和木鸟的公然材料中，支出、闲置房源再使用、情怀、民宿体会是房主入行民宿的四大首要缘由。
爱彼迎平台67%的房主思索取得特殊支出，52%的房主是朋分空置衡宇，47%的房主是出于情怀，热中做房主。
经过朋分闲置房源完成资本的公道使用，同时短租的支出远高于长租，部门房主具有居民宿的杰出体会，出于结交或朋分本人小说的初志，成为民宿房主。恰是由于让民宿实质里自带的情怀，必定会比旅馆多出几分情面味暖和和感。
从爱彼迎和木鸟两大平台公然的房主全职与兼任占比数据来看，C2C形式下，民宿平台以兼任房主为主。
途家暂无相干数据，然则从途家公然的自营房数目破万和总房源数，大略计较全职占比为7%，而这还并未包罗非自营的全职房主，目测这个比率不会低于20%。从各家全职的比率散布来看，途家的全职占比最高，这个数字背地，宁可本身的B2C形式有必定相关。
全职房主和兼任房主，不分高低，各有益弊，用户可按照本人的须要点筛选合适本人的民宿房主，而房主也可按照本人的属性遴选更合适本人的平台上线运营。
平台当然是房主定单和支出来历依仗的重中之重，但打铁还需本身硬，民宿房主不但要不停晋升房源的德行和办事程度，还需看准行业成长大趋向，趁势而为，才略不被商场和用户镌汰。
民宿行业在海内成长9年工夫，用户承受度高的同时，对民宿提议了更高央浼：从房间装修到布草，乃至是洗漱用品等细节，都必须民宿房主不停进步本人的专科度，在用户欢迎，房间保洁等方面也是如斯。当下商场的民宿房主的专科素质另有很大的晋升空间。专科化运营，却不失情面味，进步用户对民宿的团体称心度，离不开专科房主的配合塑造。
从民宿呈现之初的通俗家庭旅店，到北欧精装、地中海等常见居家装修气势派头的民宿，再到种种主旨、网红民宿等独具装修特点的民宿，房源的特点化是近几年的成长大趋向。民宿平台的海量房源中，若何让用户面前一亮，这就央浼房主在装修气势派头、房源特点左右足工夫，制造集立异和特点为一体的民宿房源。
民宿算作大过夜业的后来居上，在散工夫内做到与旅馆对抗，离不开民宿的人道化办事劣势。品味房主亲手做的当地菜、随着房主玩转本地吃喝玩乐、上山挖笋、出海打渔等等。固然，对佃农来讲，找抵家的觉得，寻求纷歧般的玩耍过夜体会，都是房主办事极致化的尽力标的目的。